Historyczny ośrodek jeździecki w Alzacji - ekskluzywny raj dla miłośników koni i inwestorów

Historyczny ośrodek jeździecki w Alzacji - ekskluzywny raj dla miłośników koni i inwestorów - Enders und Partner Immobilien prezentuje: Historyczny ośrodek jeździecki w Alzacji, Pfaffenhoffen

Odkryj wyjątkowy ośrodek jeździecki w idyllicznej gminie Pfaffenhoffen w Alzacji. Ten historyczny obiekt łączy w sobie tradycję z nowoczesnymi udogodnieniami i oferuje różnorodne zastosowania dla miłośników koni, profesjonalistów jeździeckich i inwestorów. Do użytku prywatnego, jako stajnia pensjonatowa lub klinika weterynaryjna - ten ośrodek jeździecki to miejsce, w którym spełniają się marzenia.

Najważniejsze cechy ośrodka jeździeckiego:
Ośrodek jeździecki oferuje liczne udogodnienia, które sprawią, że serce każdego miłośnika koni zabije szybciej:

- Duża stajnia: 20 przestronnych boksów (4x4 m każdy)
- Mała stajnia: 6 boksów (4x4 m każdy)
- Ujeżdżalnia: 28x47 m, idealna do całorocznych treningów
- Ujeżdżalnia: 20x48 m do aktywności na świeżym powietrzu
- Myjnia z ciepłą wodą, pomieszczenie do pielęgnacji i siodlarnia dla maksymalnego komfortu
- Budynek magazynowy: 600 m² na siano, paszę i sprzęt
- Budynek administracyjny z biurami, toaletami i salonami
- Duży parking dla gości i pracowników

Jednostki mieszkalne:
Na rozległym terenie znajdują się trzy oddzielne jednostki mieszkalne, idealne jako przestrzeń życiowa dla właścicieli, pracowników lub gości:

Dwa mieszkania, każde z ok. 70 m² powierzchni mieszkalnej
Jedno mieszkanie z ok. 55 m² powierzchni mieszkalnej

Lokalizacja i możliwości:
Ośrodek jeździecki położony jest w idyllicznym krajobrazie z bujnymi pastwiskami i oferuje spokojne schronienie dla ludzi i zwierząt. Dzięki doskonałym udogodnieniom obiekt nadaje się zarówno do użytku prywatnego, jak i projektów komercyjnych. Połączenie wiejskiego spokoju i pierwszorzędnej infrastruktury czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną.

Skorzystaj z okazji i stań się częścią tego wyjątkowego ośrodka jeździeckiego z historią!

Szczegóły wyposażenia ośrodka jeździeckiego w Pfaffenhoffen, Alzacja:

Stajnie:
- Duża stajnia: 20 boksów (4x4 m każdy)
- Mała stajnia: 6 boksów (każdy 4x4 m)
- Strefa pielęgnacji i strefa mycia z ciepłą wodą
- Ujeżdżalnia

Arena jeździecka:
Rozmiar: 28x47 m
Oświetlona, idealna do treningu w każdych warunkach pogodowych

Zewnętrzna ujeżdżalnia:
Rozmiar: 20x48 m
Nadaje się do treningu na świeżym powietrzu

Magazyny:
Budynek magazynowy o powierzchni 600 m²
Dużo miejsca na siano, paszę i sprzęt

Budynek administracyjny:
- Pomieszczenia biurowe i administracyjne
- Toalety i teren rekreacyjny

Jednostki mieszkalne:
- 2 mieszkania (ok. 70 m² każde)
- 1 mieszkanie (ok. 55 m²)

Obszar zewnętrzny:
- Ogrodzone pastwiska
- Przestronny parking dla gości i personelu

Inne udogodnienia:
- Rozległy teren
- Malownicze otoczenie, idealne do rekreacji i przebywania blisko natury

Lokalizacja
Pfaffenhoffen, położone w regionie Grand Est w północno-wschodniej Francji, oferuje idylliczną scenerię pośród łagodnie pofałdowanych terenów wiejskich i jest idealne dla osób ceniących spokojne i naturalne otoczenie. Urocza wioska znajduje się około 40 kilometrów na północ od Strasburga, stolicy Alzacji, i dlatego jest idealna dla osób dojeżdżających do pracy lub odwiedzających, którzy chcą cieszyć się zarówno wiejskim spokojem, jak i możliwościami kulturalnymi i gospodarczymi większego miasta.

Połączenia komunikacyjne: Pfaffenhoffen jest dobrze połączone z głównymi drogami regionu, w szczególności przez pobliską autostradę A4, która łączy Strasburg z Paryżem. Gmina jest również zintegrowana z regionalną siecią autobusową i kolejową, zapewniając łatwy dostęp do okolicznych miast i miasteczek. Do Strasburga, Haguenau i Saverne można dojechać w niecałą godzinę.

Infrastruktura: Sama wioska posiada wszystkie ważne udogodnienia dla codziennych potrzeb. Są tu supermarkety, piekarnie, apteki i różne małe sklepy. Dla rodzin w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola i szkoły. Pfaffenhoffen słynie z przyjaznej atmosfery i ma wiele restauracji, kawiarni i lokalnych rynków oferujących produkty regionalne. To the seller's offerlaunch